农村宅基地确权后可以扩建吗-政策法规

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ask6614744630 丨Lv 0

农村宅基地确权后能否扩建需要结合多方面因素来看。确权登记主要是对现有宅基地范围和使用权属的确认，并不意味着可以随意扩大用地面积。根据相关规定，农村宅基地实行"一户一宅"原则，扩建必须符合当地土地利用总体规划和村庄规划。扩建申请需经村集体同意后报乡镇政府审批，重点核查是否符合宅基地面积标准。很多地方对人均宅基地面积有明确上限，比如某些地区规定新建住宅用地不得超过120平方米。若原有宅基地已达到标准，扩建通常不会被批准。如果因家庭成员增加确需扩建，需提供户籍证明等材料，证明现有住房面积确实无法满足居住需求。同时要注意，扩建部分不得占用基本农田，也不能擅自改变土地用途。建议先向当地自然资源部门咨询具体政策，避免因违规扩建造成不必要的损失。

+1 2025-11-29 北京市举报