我的养跟前修高速公路,占一个房子五个平方,但是他们不征收全的房子这个能不能违权-买房

共1个回答

ask8605313527 丨Lv 0

这种情况涉及部分征收问题。根据相关规定，征收部门确实有权根据实际需要决定整体或部分征收。若仅征收部分面积且不影响房屋主体结构安全性和正常使用功能，通常不构成违法。不过被征收人有权要求征收方出具合法征收文件，并核实补偿标准是否合理。对于补偿问题，即便只征收5平方米，也应按照市场评估价给予足额补偿，同时要计算因征收导致的房屋价值贬损。如果剩余房屋因征收导致采光、通行等功能受损，可主张额外补偿。实际操作中，很多地方会采用货币补偿加修缮补贴的方式处理这类微量征收。若对征收范围或补偿方案有异议，建议先与征收部门协商，要求其说明部分征收的合理性。协商不成可向上级主管部门申请复核，必要时通过法律途径维护权益。要注意收集房屋权属证明、征收公告、评估报告等材料作为依据。部分征收引发的纠纷关键在于证明征收行为对房产造成的实际影响程度。

+1 2025-11-29 北京市举报