离婚后房产证没更名怎么办？-买房

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ask3142130773 丨Lv 1

离婚后房产证未及时更名可能影响权益归属，需根据实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，离婚时已明确归属一方，需携带离婚协议或生效法律文书，到不动产登记中心办理过户手续。若原产权登记方不配合，可凭相关文件单方申请，登记机构审核后会协助办理。若房产涉及贷款未结清，需先与银行协商变更借款人，或结清贷款后解除抵押再办理更名。过程中可能涉及契税、个税等费用，具体标准以当地政策为准。若离婚时未明确房产分割，需先通过协商或诉讼确定产权归属，再依上述流程操作。拖延更名可能导致后续交易、继承等环节纠纷，建议尽早处理。（注：若需进一步法律程序指导，请咨询专业机构。）- AI整理生成 -

+1 2025-11-29 北京市举报