离婚后一方放弃房产产权需要办理过户吗？-买房

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ask7006820734 丨Lv 1

离婚后若一方自愿放弃房产产权，需办理产权变更手续。根据相关规定，房产归属以登记为准，仅凭离婚协议不能直接变更产权。双方需携带离婚协议、身份证明等材料，共同前往不动产登记中心办理过户。若对方不配合，可通过司法程序确认产权后单方申请。涉及税费需注意：夫妻间产权变更通常免征增值税、个人所得税，但可能涉及契税（如非共有财产分割）。具体税率和减免政策以当地规定为准，建议提前咨询税务部门。若房产存在贷款，需先与银行协商变更借款人。未结清贷款前，部分城市允许办理"带押过户"，但需银行出具同意书。操作流程可能因地区而异，需结合实际情况处理。- AI整理生成 -

+1 2025-11-29 北京市举报