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共1个回答
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213yisheng 丨Lv 4
房产过户涉及婚姻状况时，若无法提供离婚证，需根据实际情况处理。若离婚协议或生效法律文书中已明确房产归属，可凭相关文书（如法院判决书、调解书或公证的离婚协议）直接办理过户手续，无需离婚证。若未明确分割，需先通过协商或法律途径确认产权归属，再持生效证明办理。 办理时需携带身份证明、产权证、婚姻状况证明（如户口簿标注“离异”）、房产分割证明材料等，向不动产登记中心申请。若原配偶不配合，可依据相关规定申请强制过户。建议提前咨询当地登记部门，确保材料齐全，避免多次往返。 需注意，若房产涉及共有产权或贷款未结清，可能需先解除抵押或共有人同意。各地执行细则或有差异，具体流程以当地要求为准。- AI整理生成 - -
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