离婚时父母的共同房产怎么分？-买房

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ask4188888202 丨Lv 1

离婚时父母共同房产的分割主要看房产登记情况和出资来源。如果房产登记在夫妻双方名下，通常视为共同财产，离婚时原则上平均分割。若一方有证据证明自己出资比例明显高于对方，可以主张按出资比例分配。对于父母出资的情况要具体分析。婚前父母出资购房且登记在自己子女名下，通常视为对子女的个人赠与，属于个人财产。婚后父母出资，若没有明确约定，一般视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。父母部分出资的，其出资部分可能被认定为借款或赠与，需要结合证据判断。实际操作中，法院会综合考虑房产来源、婚姻存续时间、双方经济状况、子女抚养等因素进行裁决。若双方能协商一致，可以签订财产分割协议并办理产权变更手续。协商不成，则需要通过诉讼解决。建议在处理这类问题时，注意保留购房合同、付款凭证等相关证据。- AI整理生成 -

+1 2025-11-29 北京市举报