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  • 邻居加高院墙80公分导致我家常年潮湿污水倒流,如何维权?

    我家有正规的国有土地证和房产证,是街道居民。东侧邻居家的生活污水和露天化粪池水长期渗透到我家,导致一间房屋地面常年潮湿发臭。现在邻居又在原有老房和院子里加高了80公分的院墙,加剧了排水问题,污水通过我院内水沟外流。这种情况该如何通过法律途径解决? 北京市

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    提问者:ask8638163338

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • sharylly 丨Lv 4
    遇到邻居加高院墙影响居住环境的情况,建议从以下步骤着手处理:测量确认影响程度。可请专业测绘机构出具两家房屋及院墙的标高数据报告,重点记录加高部分对排水系统的实际阻碍情况。保留每次下雨后屋内积水、返潮的照片和视频证据,形成完整证据链。与邻居协商沟通。携带测绘报告和影像资料,说明院墙加高已违反相关规定中"相邻不动产权利人应避免损害他方权益"的原则。可提出由对方出资改造排水管道或降低院墙高度的解决方案,协商过程建议全程录音。向基层调解组织求助。若协商无果,可向居委会或街道人民调解委员会提交书面申请,由第三方介入调解。调解成功后形成的书面协议具有法律效力,对方拒不履行时可申请强制执行。通过行政途径解决。向当地住房城乡建设部门投诉,要求对违规改建行为进行查处。相关部门会派员现场勘查,若确认院墙建设违反规划标准或影响公共安全,将责令限期整改。准备诉讼材料。若上述途径均未解决,需准备房产证、测绘报告、调解记录、行政部门处理意见等材料,向法院提起相邻权纠纷诉讼。根据相关规定,不动产权利人因用水、排水等利用相邻不动产的,应当尽量避免造成损害,已造成损害的应当赔偿。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-29 北京市 举报
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