买房后拒不付款算不算诈骗？-买房

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ask1157171460 丨Lv 1

买房后拒不付款是否构成诈骗需要结合具体情况分析。如果购房者在签订合同时就存在非法占有目的，比如伪造资金证明、明知无力支付仍恶意签约，可能涉嫌诈骗。但若是因客观原因导致暂时无法履约，比如突发经济困难，则属于民事纠纷范畴。判断的关键在于主观故意和客观行为表现。若买方从一开始就设局欺骗卖方，通过虚假承诺诱使对方交房，这种行为性质就比较恶劣。反之，若因市场变化、贷款审批受阻等客观因素导致违约，通常通过协商、调解或民事诉讼解决。实际操作中要注意保留证据，包括合同文本、付款凭证、沟通记录等。对于卖方而言，可在合同中明确违约责任条款；买方若遇特殊情况应及时书面说明，避免被误认为恶意违约。若争议金额较大或情节复杂，建议通过法律途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-11-29 北京市举报