偷偷卖掉夫妻共同房产会有什么后果？-买房

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ask3980680534 丨Lv 2

私自处置夫妻共有房产属于违法行为。根据相关规定，婚姻存续期间购买的房产原则上属于夫妻共同财产，除非双方有特殊约定。若一方未经对方同意擅自出售房产，另一方有权向法院主张该交易无效。实际操作中，即使房产证上只登记了一方姓名，买家若明知是夫妻共同财产仍进行交易，也可能被认定为恶意串通。这种行为带来的法律风险不容忽视。被侵权一方不仅可以要求返还房产，还能追究擅自处分方的赔偿责任。法院在处理此类纠纷时，通常会审查交易价格是否合理、买方是否知情等因素。如果交易已经完成且买方属于善意取得，受害方虽然无法追回房产，但仍可要求擅自处分方进行经济补偿。从信用角度考量，这种违规操作会被记入个人征信系统，影响今后的贷款等金融活动。涉及金额较大的还可能构成刑事犯罪。夫妻间出现房产处置分歧时，建议通过协商或法律途径解决，避免采取极端手段。- AI整理生成 -

+1 2025-11-29 北京市举报