离婚协议里把房子送给孩子，这样写真的有效吗？-买房

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ask7468889960 丨Lv 0

离婚协议中将房产赠与子女的约定是否有效需要结合具体情况分析。夫妻双方在离婚时自愿将共有房产赠与子女，这种约定通常具有法律效力，但需要注意几个关键点。赠与条款必须明确具体，包括房产位置、产权信息等，模糊表述可能导致约定无效。房产若存在贷款未结清或抵押情况，需先解除权利限制才能完成过户。即使协议有效，也需及时办理产权变更登记，仅凭协议不能直接发生物权变动。若一方事后反悔拒绝配合过户，另一方可通过诉讼要求履行协议。值得注意的是，如果赠与行为损害债权人利益，债权人有权申请撤销。对于未成年子女受赠房产的情况，父母作为监护人不得随意处置该房产。实际操作中建议将离婚协议进行公证，并在离婚后尽快办理过户手续，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-11-29 北京市举报