房产过户后还能撤销吗？《民法典》第209条怎么说？-买房

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ask1348958053 丨Lv 1

房产过户完成后原则上不能随意撤销。根据相关规定，不动产登记一旦完成即产生法律效力，除非存在法定撤销事由。常见可撤销情形包括：双方协商一致解除合同、法院判决撤销交易、因重大误解或显失公平等情形主张撤销。实际操作中需注意以下要点：1. 已办结产权转移登记的情况下，单方反悔无法直接撤销过户，必须通过司法程序主张权利；2. 若存在交易价格明显偏离市场价、隐瞒房屋重大缺陷、受欺诈胁迫等情况，可在知道撤销事由之日起一年内提起诉讼；3. 对于夫妻共有房产单方处置等问题，需结合财产共有状态和购房款来源综合判断；4. 涉及不动产登记错误的情形，权利人可申请更正登记，必要时需提供生效法律文书作为依据。建议保留完整的交易凭证和沟通记录，出现争议时及时通过专业渠道维护权益。具体个案处理还需结合交易背景、合同约定和证据材料进行分析。- AI整理生成 -

+1 2025-11-29 北京市举报