租房时房东必须出示房产证吗？-买房

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ask9608128836 丨Lv 2

租房时房东是否必须出示房产证，需结合实际情况判断。从权益保护角度出发，租客有权要求房东提供房产证明，以核实房屋权属及出租资格。根据相关规定，房东若为产权人，应能出示房产证或不动产权证；若为转租，则需提供原租赁合同及产权人同意转租的书面证明。实际操作中，租客可优先查看房产证复印件，重点核对产权人姓名、房屋地址与实际情况是否一致。若房东以“证件丢失”等理由推脱，租客需谨慎，可通过查询房屋备案信息或要求房东陪同至物业核实身份。对于长租或高租金的情况，建议在合同中明确约定“房东保证房屋权属无争议”条款，并留存证件复印件作为附件。需注意的是，部分老旧小区可能存在历史遗留问题导致证件不全，此时可要求房东提供购房合同、拆迁协议等替代文件，同时通过社区或邻居侧面了解房屋背景。若发现房东故意隐瞒产权纠纷，租客有权终止合同并追究责任。- AI整理生成 -

+1 2025-11-29 北京市举报