离婚后房改房产权怎么分？-买房

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ask7020477495 丨Lv 1

离婚时房改房产权分割需要结合具体情况分析。房改房属于夫妻共同财产还是个人财产，主要看购房时间和资金来源。如果是在婚姻存续期间购买的房改房，即便登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。对于尚未取得完全产权的房改房，分割时需先补足成本价取得全产权后才能进行分割。还贷部分需要区分婚前婚后，婚后共同还贷及其增值部分属于共同财产。若房产登记在一方名下，但另一方有证据证明共同出资，可以主张相应权益。产权登记不是唯一依据，实际出资情况也很重要。办理产权分割时，双方能协商一致的，可持离婚协议到不动产登记机构办理变更登记；协商不成的，需要通过法律途径解决。需要注意的是，某些房改房可能涉及单位优先回购权，这类房产分割会受到一定限制。实际操作中建议咨询专业人士，根据房产性质、出资情况、登记信息等综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-11-29 北京市举报