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二手房 过户 违约金 二手房过户

共1个回答
  • ask6265198531 丨Lv 0
    二手房交易中违约金计算主要依据买卖双方签订的合同约定。通常情况下，合同会明确规定违约情形及相应赔偿标准，这是处理纠纷的首要依据。若合同未作约定，按照相关规定，违约金一般参考实际损失计算，包括房价差额、中介费等直接经济损失。实际操作中，法院可能根据违约方过错程度、守约方实际损失等因素酌情调整金额，通常不超过合同总价的30%。建议在签订合同时明确约定过户时间、违约责任等条款，出现纠纷时可先协商解决，协商不成再通过法律途径处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-29 北京市 举报
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