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共1个回答
  • ask8444559237 丨Lv 1
    关于拆迁房屋能否强拆的问题,需结合实际情况分析。根据相关规定,拆迁必须遵循合法程序,保障被拆迁人的权益。若房屋已被依法纳入征收范围,且双方就补偿协议达成一致或被裁决后,被拆迁人拒不搬迁的,相关部门可申请强制执行。但“强拆”的前提是程序合法、补偿合理,任何未经法定程序的强制拆除均属违法行为。 安置房是拆迁补偿的重要方式之一,通常用于置换被拆迁房屋。选择安置房时,需注意产权性质(如大产权或小产权)、交付时间、地理位置等核心条款,并在协议中明确约定。若安置房出现延期交付或质量问题时,被拆迁人可依据协议或相关规定主张权利。 遇到拆迁纠纷时,建议优先通过协商或行政调解解决;若协商不成,可通过法律途径维护权益。实践中,拆迁方与被拆迁人的信息不对称较为常见,保留好评估报告、通知文书等证据尤为重要。 需提醒的是,个别地区可能存在程序违规的“暴力强拆”,此时被拆迁人应避免正面冲突,及时通过合法渠道反映问题。拆迁政策往往涉及地方性规定,具体操作需结合当地政策细则。
    +1 2025-11-28 北京市 举报
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