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共1个回答
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centerprest 丨Lv 0
动迁房再次遇到动迁时，赔偿问题需结合房屋性质、产权归属和当地政策综合判断。若动迁房已取得完全产权（如已补缴土地出让金并办理产证），再次动迁的补偿标准通常与普通商品房一致，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。若产权仍受限（如未满交易限制期），补偿可能仅针对原权利人，且需扣除相关费用。 对于未完成产权转移的动迁房，原被征收人仍是法律意义上的权利人，二次动迁补偿权益一般归属原权利人。若房屋已通过买卖转让但未过户，买卖双方需根据合同约定协商补偿分配，但实际操作中可能存在纠纷，需通过协商或法律途径解决。 不同地区对动迁房的政策差异较大，例如部分城市规定动迁房满5年方可上市交易，未满期限的二次动迁可能影响补偿方式。建议查阅当地征收补偿方案，或向专业机构咨询具体流程。涉及产权争议的，需提前梳理购房合同、付款凭证等材料，明确权益归属。 -
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