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共1个回答
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ask5623875577 丨Lv 2
农村房屋拆迁补偿标准通常由当地政府结合实际情况制定，主要考虑房屋结构、面积、区位等因素。恩施市作为湖北省辖县级市，补偿方式一般采取货币补偿或产权调换两种形式。房屋补偿价会参考建造年限、建筑材料、装修程度等要素评估。砖混结构的补偿标准通常高于砖木结构，框架结构又高于砖混结构。宅基地使用权补偿则与当地土地征收标准挂钩，不同乡镇可能存在差异。除房屋本身补偿外，拆迁户还能获得搬迁补助费和临时安置费。如果选择货币补偿，一般会给予一次性补助；选择产权调换的，过渡期间会按月发放临时安置费。部分特殊情况如经营性用房，还可能获得停产停业损失补偿。建议具体咨询恩施市自然资源和规划局，他们掌握最新的补偿细则。拆迁公告发布后，测量评估人员会入户勘查，此时要仔细核对测量数据，留存相关权属证明。若对评估结果有异议，可在规定期限内申请复核。 -
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