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共1个回答
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ask5319253161 丨Lv 1
婚约财产纠纷通常涉及房产归属问题，需结合实际情况处理。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，另一方可主张补偿。双方可通过协商达成协议，明确房产份额或补偿金额，必要时可签署书面约定。对于共同购买的房产，登记为按份共有或共同共有直接影响分割方式。按份共有按登记比例分配，共同共有则需考虑出资贡献、婚姻存续期等因素。若协商不成，可向调解组织申请调解，仍无法解决的，通过司法途径处理。处理过程中应注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。房产增值部分的分割需区分自然增值与主动增值。自然增值通常随市场波动产生，主动增值则来自装修、改建等投入。后者在分割时可能获得更多倾斜。涉及父母出资的情况，若无明确约定，通常视为对子女的赠与，但需结合出资时间、用途等综合判断。- AI整理生成 - -
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