二婚家庭父亲贷款买房，离婚后债务怎么分？-买房

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游智泓丨Lv 3

二婚家庭中父亲贷款购房，离婚时债务分割需结合实际情况处理。若房产登记在父亲一人名下且贷款由其个人偿还，通常认定为个人债务。若房产用于家庭共同生活或配偶参与还贷，即便登记在一方名下，也可能被视作共同债务。债务分割与房产归属密切相关。离婚时若双方协商一致，可按约定分担债务；若协商不成，法院将根据相关规定，考虑双方实际还款能力、对家庭贡献等因素判决。值得注意的是，婚后共同还贷部分及其增值部分，非登记方有权要求补偿。贷款未结清的房产处理较为复杂。若双方都要房产，可通过竞价方式确定归属；若均不主张，法院可能判归登记方所有，由其承担剩余债务。实际操作中建议保留好还款凭证、购房合同等材料，这些将在财产分割时起到关键证明作用。- AI整理生成 -

+1 2025-11-28 北京市举报