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共1个回答
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ask9829118562 丨Lv 1
离婚时签订财产分割协议需兼顾法律效力和可操作性。协议内容要明确具体房产归属，若房产为婚后共同购买，原则上双方均有权分割。协商时需写明房产地址、产权证号等详细信息，避免模糊表述引发后续纠纷。 协议签订前建议核实房产是否存在贷款。若房产尚有未结清贷款，需约定由哪一方继续偿还，并明确过户时间及违约责任。对于登记在一方名下但属于共同财产的房产，需在协议中注明另一方放弃产权的补偿方式，比如折价补偿金额及支付期限。 协议签订后应及时办理产权变更登记。若一方不配合过户，可凭生效的离婚协议向法院申请强制执行。需注意，若协议中存在显失公平的条款，受损害方可在一年内请求法院撤销或变更。 涉及多套房产或复杂权属关系时，建议对每套房产单独列明分割方案。协议经双方签字后即具法律效力，但为保险起见可到公证处办理公证，增强协议的证据效力。- AI整理生成 - -
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