离婚协议中的财产分割需要特别谨慎处理，避免日后产生纠纷。夫妻共同财产包括婚后取得的房产、存款、车辆等，婚前个人财产原则上不参与分割。在协议中必须明确每项财产的归属，尤其是不动产要注明具体地址和产权证号。关于房产分割，如果属于共同财产，通常有三种处理方式：一方获得产权并补偿另一方、出售后平分售房款、或约定共同持有。采用补偿方式时，建议委托专业评估机构确定房产价值，补偿金额要写清楚支付方式和期限。若涉及房贷未结清，需要与银行协商变更还款人。协议中应当注意区分财产分割与债务承担。共同债务需要明确由哪方负责偿还，避免因对方未及时还款影响自身征信。对于隐瞒财产的情况，可以在协议中约定隐瞒方的违约责任。签订协议前建议双方共同梳理财产清单，必要时可到相关部门查询房产、车辆等登记信息。协议签订后最好办理公证，涉及房产过户的要及时完成产权变更登记。如果财产情况复杂或存在争议，建议通过正规法律途径解决。- AI整理生成 -