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共1个回答
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ask1067601942 丨Lv 2
离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有。婚后共同还贷部分及其增值部分，需对另一方进行补偿，具体金额可协商或通过评估确定。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，一般视为夫妻共同财产，原则上均等分割。若双方对分割方式无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、贡献度、婚姻存续时间等因素综合判定。若房产涉及父母出资，需区分出资性质。婚前父母出资购房且登记在自己子女名下，通常视为对子女的个人赠与；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。特殊情况下，如房产登记在未成年子女名下，原则上不作为夫妻共同财产分割。处理房产分割时，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。双方应优先协商解决，若协商不成再考虑法律途径。需要注意，房产分割可能涉及税费问题，建议提前咨询专业人员。- AI整理生成 - -
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