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共1个回答
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ask2508189556 丨Lv 1
离婚时若夫妻双方对房产分割无争议，可协商签订书面协议，明确产权归属。若房产为婚后共同购买，通常视为夫妻共同财产，双方可约定由一方获得产权并向另一方支付补偿款，或出售后平分售房款。若房产系婚前购买且登记在一方名下，原则上归登记方所有，但婚后共同还贷部分及其增值部分需协商补偿。 办理产权变更时，需携带离婚协议、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户手续。若涉及贷款未结清，需与银行协商变更还款人。协议内容应具体清晰，避免模糊表述，必要时可公证以增强法律效力。 需注意，若房产涉及未成年子女权益，双方应优先保障子女居住需求。协商过程中如对补偿金额、产权比例等存在疑问，建议参考市场评估价或专业机构意见。达成一致后，务必及时办理产权登记变更，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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