农村宅基地没审批就建房怎么办？如何补救？-买房

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ask1748011864 丨Lv 2

农村宅基地未经审批建房属于违规行为，但可通过以下方式补救：若房屋已建成但未办理审批手续，需尽快向村委会及乡镇土地管理部门提交补办申请。需提供建房时间、面积、用途等基本情况说明，并配合相关部门核查。符合宅基地申请条件的，可能会被要求缴纳一定费用后补办手续；若不符合条件（如超面积、非本村集体成员建房等），则可能面临拆除或罚款。对于尚未建房的，必须立即停止施工。先向村委会申请宅基地使用权，经乡镇政府审核批准后方可动工。审批过程中需注意：宅基地面积不得超过当地规定标准，建房需符合村庄规划，且申请人必须具有本村集体经济组织成员身份。特别提醒：占用永久基本农田建房、擅自买卖宅基地等严重违规情形，按规定必须拆除。建议主动与主管部门沟通，说明实际情况，争取通过整改措施降低处罚风险。- AI整理生成 -

+1 2025-11-28 北京市举报