离婚时爷爷送给老公的房子该怎么分？-买房

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ask1413516539 丨Lv 2

关于离婚时涉及爷爷赠予男方房产的分割问题，需要从几个方面综合分析。房产归属首先要看赠与行为是否完成产权登记，若已登记在男方个人名下且能证明赠与明确指向男方个人，通常视为个人财产。若能证明购房款来源于爷爷婚前赠与，且资金流向清晰，即使婚后登记也可能认定为个人财产。若赠与发生在婚后且未明确约定仅赠予男方，则可能视为夫妻共同财产。实际操作中需提供赠与协议、付款凭证等证据链。值得注意的是，相关司法解释对父母辈亲属赠与的认定标准较为严格，单纯的口头赠与主张往往难以被采信。对于房产增值部分，若属个人财产则增值归个人，若属共同财产则需补偿对方增值部分。建议双方先协商解决，协商不成可通过调解或诉讼途径处理。整个过程要注意保留银行流水、产权证书、赠与书面材料等关键证据。- AI整理生成 -

+1 2025-11-28 北京市举报