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共1个回答
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ask5793023096 丨Lv 1
在房产交易过程中，若因买方原因导致违约，中介费的处理需结合实际情况判断。根据相关规定，中介机构提供居间服务后，原则上已产生的费用应当支付。若合同中对违约情形下的中介费有明确约定，则按约定执行；若无特别约定，中介通常有权收取全部或部分服务费。建议买方仔细查阅与中介签订的委托协议，重点关注违约责任条款。若对费用存在争议，可与中介机构协商解决，协商不成可向当地住建部门或消费者协会反映情况。需要注意的是，即便交易未完成，中介在提供房源信息、带看等服务过程中已付出劳动，完全拒付费用可能缺乏依据。对于卖方违约导致交易终止的情况，买方有权要求中介退还已支付费用。实际操作中，中介机构一般会根据服务进度酌情处理，部分机构可能采用阶梯式收费方式。保留好带看记录、沟通凭证等证据，有助于维护自身权益。- AI整理生成 - -
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