离婚时能把房产赠给孩子吗？-买房

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ask2024594457 丨Lv 1

离婚时双方协商一致可以将房产赠予孩子。这种方式需要夫妻双方签订书面协议明确约定，并办理产权过户手续。需要注意的是，如果房产存在贷款未还清的情况，银行通常不允许直接变更产权人，需先结清贷款才能办理过户。对于未成年子女受赠房产的情况，父母作为法定监护人可代为办理相关手续。但这类赠与行为一旦完成就不能随意撤销，除非能证明严重损害了孩子利益。实际操作中还要考虑税费问题，直系亲属间的房产赠与需要缴纳契税等费用。如果房产是夫妻共同财产，双方都同意赠予孩子，手续相对简单。若一方不同意，则需通过诉讼解决争议。法院会综合考量房产来源、子女抚养情况等因素作出判决。建议在专业机构指导下办理，确保流程合法合规。- AI整理生成 -

+1 2025-11-28 北京市举报