离婚分到房产后该怎么处置？-买房

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ask6334139598 丨Lv 1

离婚后分得房产的处置需结合实际情况综合考虑。若房产登记在个人名下，产权清晰无争议，可自行决定出售、出租或继续居住。出售时需注意市场行情，合理定价；出租则要筛选租客，签订规范合同。若房产涉及共同还贷或对方有产权份额，需与对方协商一致。双方可约定一方补偿另一方后变更产权，或共同出售后分割售房款。协商不成可向调解机构申请调解，必要时通过司法途径解决。房产过户时需准备离婚协议、生效法律文书等材料，到不动产登记机构办理手续。涉及按揭贷款的，需与银行协商变更还款人，结清贷款后方可过户。相关税费按离婚分割房产的政策缴纳，通常比交易过户更优惠。处置房产时要考虑子女抚养、户口迁移等衍生问题。若房产是子女主要生活场所，需优先保障子女权益。户口迁移可与对方协商，或凭生效法律文书到公安机关办理。整个过程建议保留好各类书面材料，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-11-28 北京市举报