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共1个回答
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ask7948946341 丨Lv 1
离婚后房产评估需结合实际情况处理。若双方对房产价值无争议，可协商确定价格并办理过户手续；若存在分歧，建议共同委托专业评估机构出具报告。评估时需考虑房屋地段、面积、装修、市场行情等因素，确保结果客观公正。房产分割涉及共同财产认定问题。婚姻存续期间购置的房产原则上属于共同财产，但婚前全款购买且登记在个人名下的房产除外。若房产存在贷款未结清，剩余债务也需纳入分割范围一并考虑。评估完成后，双方可依据相关规定办理产权变更。若一方取得房产所有权，通常需按评估价补偿另一方相应份额。协商不成的，可向法院申请强制执行，法院会参考评估结果作出裁决。处理过程中需注意保留购房合同、付款凭证、产权证书等材料。涉及复杂产权纠纷或大额资产时，建议通过正规法律渠道解决，以保障自身合法权益。整个过程应保持理性沟通，避免因情绪化影响财产分割的公平性。- AI整理生成 - -
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