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共1个回答
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ask3838195501 丨Lv 2
夫妻离婚时房产分割主要看房屋的产权性质及出资情况。如果是婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，法院通常会判决双方平分。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，则认定为个人财产不予分割。对于婚前首付婚后还贷的情况，法院一般会判房产归登记方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。父母出资购房的情况较为特殊，若婚前父母全款购房且登记在自己子女名下，视为对子女的个人赠与；婚后父母出资若无明确约定，可能被视为对夫妻双方的赠与。法院在判决时还会考虑子女抚养、经济困难方照顾等实际情况。若双方协商一致，法院会尊重当事人意愿。值得注意的是，农村宅基地房因涉及集体土地性质，分割时需结合当地政策处理。房产分割涉及评估、过户等手续，建议提前做好相关证据材料的收集。- AI整理生成 - -
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