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  • 离婚房产过户需要交哪些费用? (注:根据要求,原问题标题中无内容部分,仅改写标题并控制在50字内,保留核心法律含义,去除无关字样,口语化表达。)

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    提问者:ask8717386434

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • ask7690047026 丨Lv 2
    离婚房产过户涉及的费用主要包括契税、个人所得税、登记费等。契税按照房产评估价的1%-3%缴纳,具体比例取决于房屋面积和购房年限。若房产证满5年且是家庭唯一住房,通常可免缴个人所得税,否则需按差额的20%或全额的1%征收。登记费一般在80元左右,各地略有差异。办理时需要携带离婚协议或判决书、身份证、房产证等材料。如果房产存在贷款未结清,需先还清贷款或与银行协商变更贷款人。双方协商一致的情况下,可直接到不动产登记中心办理手续;若存在争议,则需通过诉讼解决。过户前建议确认房产是否属于夫妻共同财产,这关系到税费计算方式。对于婚前个人财产,在离婚时原则上不分割,但若婚后有共同还贷或装修投入,另一方可能获得相应补偿。各地政策可能存在细微差别,办理前最好咨询当地房管部门。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-28 北京市 举报
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