购房过程中遇到中介反悔不卖房的情况确实令人困扰，但可以通过以下方式妥善处理。需要明确的是，依法成立的合同对各方具有约束力，若卖方无正当理由拒绝履行，已构成违约行为。查看合同条款是关键一步。仔细核对合同中关于违约责任的具体约定，通常包括违约金比例、定金罚则等内容。若卖方单方面违约，买方有权要求其承担相应责任。实际操作中，建议通过书面形式向中介及卖方发送催告函，明确要求继续履行合同。沟通协商是解决问题的有效途径。可与中介机构负责人直接沟通，了解卖方反悔的真实原因。有时可能是价格波动或家庭意见分歧导致，通过适当调整付款方式或交房时间等条款，仍有协商空间。保留好沟通记录，包括微信、短信、录音等证据。若协商未果，可向当地房地产管理部门投诉中介机构的不规范行为。同时准备好购房合同、付款凭证、沟通记录等全套材料，通过法律途径维护权益。根据相关规定，守约方不仅可以主张返还双倍定金，还可要求赔偿房价上涨带来的实际损失。需要提醒的是，二手房交易周期较长，签约前应充分核实房源产权状况，选择正规中介机构，并在合同中明确约定各环节时间节点及违约责任，这些都能有效降低交易风险。- AI整理生成 -