通过中介买房卖方违约怎么办？-买房

共1个回答

ask2125283631 丨Lv 2

通过中介购房遇到卖方违约时，需冷静处理并分步骤维护自身权益。建议先核查已签订的购房合同条款，明确卖方违约的具体情形及对应的违约责任。若合同中有违约金约定或定金罚则，可依据条款要求卖方承担相应赔偿。中介作为居间方，有义务协助双方沟通并留存证据。可要求中介出具书面说明，确认违约事实，同时收集交易过程中的聊天记录、转账凭证、合同文本等材料。若协商无果，可向当地调解机构申请介入，或通过司法途径解决。需注意的是，若已支付定金，卖方双倍返还定金是常见处理方式；若已支付部分房款，可主张返还房款并索赔损失。实际操作中，建议结合具体情况咨询专业人士，确保流程合法合规。- AI整理生成 -

+1 2025-11-28 北京市举报