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杭莉波 丨Lv 3
农村宅基地及房屋更名需分情况处理。若宅基地使用权原属于父亲，需先确认其权属状态。若父亲为唯一权利人，需由全体法定继承人协商一致后，向当地乡镇政府或自然资源部门申请变更登记，同时提交亲属关系证明、原权属证书等材料。若存在多位继承人，需先通过协商或法律程序确定宅基地使用权归属，再办理更名。 房屋更名需区分宅基地与地上房屋。宅基地使用权变更后，房屋所有权可同步申请转移登记。需注意，宅基地使用权不可单独继承，但地上房屋可依法继承。继承人需持继承相关证明、原房产证等材料，到不动产登记中心办理过户。若涉及多子女继承，建议提前协商明确份额，避免后续纠纷。 办理流程通常包括申请、提交材料、审核及发证。具体材料清单和流程可能因地区政策略有差异，建议提前咨询当地村委会或登记部门。若家庭内部存在争议，可依据相关规定通过调解或诉讼解决。 -
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