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共1个回答
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ask9422248217 丨Lv 2
关于马路扩建涉及的房屋赔偿问题，需要从征收补偿标准、房屋性质认定和协商途径几个方面来看。房屋若因公共利益被征收，补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置费和临时过渡费等。房屋价值评估由专业机构按照市场价进行，不能低于类似房地产的市场价格。如果是经营性用房，还应补偿停产停业损失。产权认定是关键环节，有证房屋按100%面积补偿，无证房屋需结合历史原因、当地政策等综合认定。实际操作中，不同地区会根据经济发展水平制定具体补偿方案，比如一线城市和二线城市的补偿标准会有差异。建议先查看当地政府发布的征收补偿方案，这是协商的基础。遇到补偿争议时，可以要求重新评估或申请复核。若对行政裁决不服，可在规定期限内提出行政复议或诉讼。整个过程要注意保留房屋权属证明、评估报告等书面材料，这些是维护权益的重要依据。邻里间因补偿差异产生纠纷的，可通过街道调解委员会协调解决。 -
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