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  • 农村怎么查自己的宅基地是否合法

    农村怎么查自己的宅基地是否合法 北京市

    宅基地 举报

    提问者:ask3304286368

    发布于1个月前 北京市

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共2个回答
  • ask3322625265 丨Lv 2
    咨询助手提示访客: 律师的解答非常详细,相信你已经对此问题有了一个大概的了解。 如果你还想再参考其他律师的看法,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。
    +1 2025-11-27 举报
  • jojo88729 丨Lv 1
    要确认农村宅基地的合法性,可从以下方面入手: 1. **权属证明核查** 查看是否持有集体土地建设用地使用证或不动产权证,这是确认宅基地合法性的核心依据。若证件齐全且记载信息(如面积、四至界限)与实际一致,通常视为合法。 2. **审批手续追溯** 合法宅基地需经过申请、村集体公示、乡镇审核及县级批准等流程。可向村委会或乡镇自然资源部门调阅原始审批档案,核实是否完成完整程序。 3. **现状比对规划** 部分宅基地虽早年无完整手续,但符合当时政策且长期未被查处,可能被认定为历史遗留合法用地。需比对地方土地利用总体规划,确认是否位于允许建设区域。 4. **争议处理途径** 若存在权属纠纷或疑似违建,可向乡镇政府申请土地权属调查,必要时通过调解或诉讼程序解决。注意保留土地承包合同、缴费凭证等辅助证据。 提醒:各地对宅基地管理细则存在差异,建议优先咨询属地农业农村或自然资源部门,获取针对性指导。
    +1 2025-11-27 北京市 举报
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