安置房地下车库归谁?地下车库写有人防工程,不准拆迁户车进入?-政策法规

共2个回答

ask8130467775 丨Lv 2

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+1 2025-11-27 举报
ask7038115055 丨Lv 1

安置房地下车库的权属需结合具体情况判断。若地下车库属于项目建设时规划的公配设施，且未计入业主购房公摊面积，通常归属开发商或相关管理单位；若已计入公摊，则属全体业主共有。人防工程部分产权归国家，但日常管理使用权可依法由开发商或物业行使，停车收益需优先用于人防维护。关于拆迁户车辆进入问题，需看车库管理方是否合规划定权限。若拆迁协议明确包含停车权益，或车库属业主共有部分，则限制进入可能侵犯权益。建议核查购房合同、拆迁协议中关于车位的条款，并与物业或街道协调。若存在争议，可通过协商或向住房管理部门反映解决。（注：涉及具体纠纷需专业法律意见时，请咨询合规渠道。）

+1 2025-11-27 北京市举报