通过中介买房遇到卖家违约，中介需要承担责任吗？-买房

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ask3793156502 丨Lv 0

通过中介购房时若卖家违约，中介是否担责需结合具体情况分析。中介的主要责任是提供真实房源信息、协助交易流程，其法律地位属于居间服务方。若中介已尽到核实房源产权、卖家身份等基本义务，且合同中未约定中介对交易结果担保，则通常无需为卖家违约担责。但若中介存在隐瞒房屋瑕疵、虚假宣传或未披露卖家信用风险等过错，买方可根据相关规定要求中介承担相应赔偿责任。建议买方在签约前仔细审查居间合同条款，明确中介的责任范围。同时保留与中介沟通的记录，如发现中介存在违规操作，可向住建部门投诉或通过法律途径维权。对于卖家违约问题，应依据购房合同直接向卖家追究责任，必要时可申请财产保全等措施。提醒：选择正规中介机构、查验其备案资质，能有效降低交易风险。遇到纠纷时，及时收集证据（如聊天记录、合同文本）是关键。- AI整理生成 -

+1 2025-11-26 北京市举报