离婚时房产分割会怎么处理？-买房

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简佩琴丨Lv 3

离婚时房产分割需要结合产权登记、出资情况、婚姻存续期间等因素综合判断。若房产是婚后用共同财产购买，无论登记在谁名下，原则上都视为夫妻共同财产，分割时通常均等分配。若一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。对于婚前首付婚后还贷的情况，房产归属需具体分析。产权一般归登记方所有，但共同还贷部分及其增值部分需给对方相应补偿。如果父母出资购房，在没有明确约定的情况下，婚后父母为子女购房的出资可能被视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，双方能协商一致的按协商结果处理。若协商不成，法院会根据财产来源、贡献大小、婚姻过错、子女抚养等情况酌情判决。产权登记不是唯一依据，相关银行流水、购房合同等证据同样重要。涉及复杂产权纠纷时，建议通过法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-11-27 北京市举报