买房期间夫妻闹离婚该怎么处理？-买房

共1个回答

leeloveit 丨Lv 3

在购房过程中遇到夫妻离婚的情况，需要从财产分割和合同履行两个维度处理。若房产已签订买卖合同但未完成过户，需明确购房款来源和房产归属意向。双方可协商继续共同购买并约定产权比例，或由一方单独承接购房合同，但需与开发商或卖方重新签订补充协议。从财产性质看，婚前个人财产支付首付且登记在个人名下的，原则上归个人所有；婚后共同还贷部分及其增值需协商补偿。若为婚后共同出资，即使登记在一方名下，也属于共同财产。协商不成时，可依据相关规定通过调解或诉讼程序解决。处理此类问题时，建议注意三点：一是保留购房合同、付款凭证等全套交易证据；二是及时与开发商或中介沟通合同变更事宜，避免违约；三是若涉及按揭贷款，需与银行协商调整还款主体，防止影响征信。整个过程既要符合契约精神，也要兼顾双方合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-11-27 北京市举报