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  • 婚前赠与女友的房子只写她名字，婚后我还贷，离婚时能分房产吗？

    我和女友婚前买房，房产证只写她名字，但房贷一直由我独自偿还。如果婚后感情破裂离婚，这套房子我能分到份额吗？根据《民法典》相关规定，这种情况需要看房屋登记情况和还贷证明。虽然房产登记在她名下，但你有还贷记录的话，可以主张相应权益。建议保存好所有还款凭证，必要时通过法律途径解决。 北京市

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    提问者：ask6965909688

    发布于2个月前 北京市

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赠与 房子

共1个回答
  • ask1577001439 丨Lv 2
    婚前赠与女友且登记在她名下的房产，原则上属于她的个人财产。婚后共同还贷部分及其增值部分，离婚时可协商分割。若协商不成，根据相关规定，共同还贷及对应增值部分应视为夫妻共同财产予以补偿。需注意几个关键点：房产登记在谁名下直接影响权属认定；婚前个人财产不因婚姻关系自动转化；还贷资金来源需保留凭证。若想保障自身权益，建议签订书面协议明确还贷性质，或办理共有产权登记。实际操作中，还需结合购房时间、出资比例、还贷记录等具体证据综合判断。不同地区可能存在裁量差异，必要时可咨询专业人士了解当地司法实践。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-27 北京市 举报
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