土地权属不清时地上附着物如何处理-政策法规

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ask75099545 丨Lv 2

土地权属不清时，地上附着物的处理需要遵循相关规定和实际情况综合考量。若土地权属存在争议，应先由当地自然资源主管部门或人民政府依法对土地权属进行确权。在确权过程中，地上附着物的归属一般会根据建造时的合法性和实际占用情况来判断。如果地上附着物是合法建造且符合规划要求，通常会考虑保护物权人的合法权益。权属确认后，附着物可随土地一并确权给合法权利人，或通过协商、补偿等方式处理。若附着物属于违章建筑，则可能面临拆除或处罚，但具体执行需结合建造时间、历史原因等因素综合判定。对于权属争议期间的临时处置，建议当事人避免对附着物进行改建或破坏，同时保留相关建设审批、交易凭证等证据。若涉及经济补偿问题，可参考当地同类物品的市场价值或评估结果协商解决。实际操作中，基层调解组织或专业机构的介入往往能更高效地化解矛盾。- AI整理生成 -

+1 2025-11-27 北京市举报