离婚后对方不配合卖房怎么处理？-买房

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ask4794225018 丨Lv 2

离婚后房产处置遇到对方不配合的情况确实棘手，但可以通过法律途径解决。若房产登记在双方名下，任何一方都无权单独处置，必须双方共同办理过户手续。协商不成时，可向法院起诉要求分割共同财产。法院判决时主要考虑房产来源、婚姻存续期间还贷情况、双方实际需求等因素。胜诉后可凭生效判决书单方申请过户，不动产登记部门会协助办理。需要注意的是，若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，或提前还清贷款才能办理过户。实际操作中建议先尝试调解，通过街道、妇联等组织协调。调解无效再诉讼，同时注意收集购房合同、付款凭证、离婚协议等证据。若对方故意拖延，可申请法院强制执行，必要时可要求对方承担因此产生的额外费用。整个过程可能需要3-6个月，保持耐心很重要。- AI整理生成 -

+1 2025-11-27 北京市举报