离婚时房产怎么分割？夫妻各能分多少？-买房

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ask5758137264 丨Lv 2

离婚时房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。如果是婚前全款购买且登记在一方名下的房产，通常认定为个人财产不予分割；若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分需要补偿对方。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，一般均等分割。实际操作中会考虑双方对家庭的贡献、子女抚养等因素适当调整比例。若房产登记在未成年子女名下，通常视为子女财产不予分割。对于父母出资的情况，需要结合出资时间、登记情况等综合判断，可能认定为赠与或借款。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院会依据相关规定，结合房产来源、婚姻存续时间、双方经济状况等因素作出判决。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，这些对财产分割认定至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-11-27 北京市举报