亲人之间分家产需兼顾公平与亲情，实际操作中可参考以下方式： **协商为主** 家庭成员应优先通过协商达成一致，明确各自对房产的分配意愿。可邀请长辈或第三方见证，形成书面协议，注明分配比例、使用权限等细节。若涉及共有产权，需所有共有人签字确认。 **评估价值** 房产价值可通过专业机构评估，避免因市场价争议引发矛盾。若一方希望保留房产，可协商补偿其他继承人相应金额；若出售房产，则按比例分配售房款。 **特殊情形处理** 若房产为父母遗留且未留遗嘱，原则上子女均有权继承。但对长期赡养父母或经济困难的一方，可适当多分，具体需结合实际情况协商或参考相关规定。 **法律备案** 无论采用哪种方式，建议到不动产登记部门办理产权变更手续，确保分配结果具有法律效力。若协商困难，可寻求基层调解组织协助，必要时再通过法律途径解决。 分家产不仅是财产分割，更关乎家庭和睦，建议以相互体谅为前提，减少纠纷。- AI整理生成 -