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共1个回答
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ask7048972120 丨Lv 2
离婚时房产证的归属需结合实际情况判断。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，原则上归属个人财产；若婚后共同还贷或共同出资，即便登记在一方名下，另一方也可能主张分割相应份额。根据相关规定，协商不成可向法院申请处理，需提供购房合同、还款记录等证明材料。 房产证更名需双方配合办理手续。若一方拒不配合，另一方可通过诉讼途径解决，法院判决后可单方申请强制执行过户。涉及按揭未结清的房产，需先与银行协商变更贷款人，否则难以直接过户。 建议提前梳理房产来源、出资凭证及登记信息，必要时咨询专业机构，以便更高效维护自身权益。- AI整理生成 - -
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