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共1个回答
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ask8890656909 丨Lv 0
在离婚诉讼中，若发现房产估值明显偏低，可采取以下措施维护权益。建议委托具有资质的评估机构重新进行估值，评估时需重点考虑房产地段、装修状况、市场成交价等核心因素，并提供完整的评估报告作为补充证据。若发现原评估存在程序违规或显失公平的情况，可向法院申请重新评估。对于共有房产分割，双方可协商选择货币补偿或产权置换方式。协商不成时，法院通常会参照评估价进行裁判。值得注意的是，装修添附价值、未还贷款余额等都应纳入分割范围。若房产存在权属争议，还需先通过确权程序明确产权份额。实际操作中，建议收集近期同小区成交记录、周边房价走势等市场数据作为佐证。对于故意压低估值的行为，可要求评估人员出庭说明估值依据。处理此类问题时，既要符合相关规定要求，也要注重保留完整的证据链。- AI整理生成 - -
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