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共1个回答
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ask7655087271 丨Lv 2
物业费的缴纳时间通常以房屋交付为节点。根据相关规定，自开发商书面通知收房之日起，无论业主是否实际入住，物业费即开始计收。若因业主原因延迟收房，通知送达后的合理期限（如15-30天）届满后仍需缴纳。 实际操作中需注意两点：一是开发商需完成竣工验收备案等法定交付条件，若房屋未达交付标准，业主可主张暂缓缴纳；二是若物业服务未实际启动（如小区保洁、安保未到位），业主可通过协商或向主管部门反映调整费用。 特殊情况下，如毛坯房装修期，部分物业会给予一定期限的费用减免，但需提前与物业公司书面确认。建议业主收房时仔细查验房屋状态，留存交付通知等证据，避免后续纠纷。 （注：具体执行可能受地方政策或物业服务合同条款影响，遇到争议时可参考合同约定或咨询专业机构。）- AI整理生成 - -
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