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半个半仙 丨Lv 3
离婚后领取房产证需根据房产归属情况办理。若房产归一方所有，需携带离婚协议或法院判决书、身份证原件、原房产证等材料，到当地不动产登记中心办理过户手续。过户完成后，登记部门会核发新房产证。若房产需分割为按份共有，双方需共同到场申请办理共有产权登记。办理过程中需注意：离婚协议需明确房产归属条款，若协议约定不明可能需重新协商或诉讼确认。涉及房贷未结清的房产，需与贷款银行协商变更还款人，否则可能影响过户。部分地区对离婚房产过户有税收优惠政策，建议提前咨询税务部门。若原房产证丢失，需先登报声明作废，凭报纸及补证材料申请补办后再办理过户。整个流程通常需要15-30个工作日，具体时效以当地登记部门实际办理为准。建议提前电话咨询所需材料清单，避免多次往返。- AI整理生成 - -
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