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共1个回答
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ask590422682 丨Lv 2
夫妻离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，取得房产一方需对另一方补偿。共同购房的情况，通常按均等分割为原则，但会考虑出资比例、子女抚养、生活困难等因素适当调整。 涉及房产登记问题，需双方协商一致后办理过户手续。若协商不成，可向相关部门申请调解或通过法律途径解决。对于尚未还清贷款的房产，分割时需与贷款银行协商变更借款人，避免影响后续还款。 特别提醒，处理房产分割时应注意保留购房合同、付款凭证等原始材料，以便核实财产来源。若涉及农村宅基地等特殊性质房产，还需遵守土地管理相关规定。建议双方理性沟通，必要时可寻求专业机构协助制定分割方案。- AI整理生成 - -
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